In Kaltenkirchen entsteht ein neues Ortsverbandsgebäude und eine KfZ-Halle für das Technische Hilfswerk (THW), das wir in Eigenplanung in der BIM-Methodik errichten. Das zweigeschossige Ortverbandsgebäude wird über Umkleideräume, Nassbereiche und Technikräume verfügen sowie über einen Werk- und Übungsraum mit einem direkten Zugang zum Vorplatz, um Übungen anschaulich und realitätsnah abhalten zu können. Im Obergeschoss werden Büros, Funk-, Schulungs- und Aufenthaltsräume eingerichtet. In der neuen Fahrzeughalle kann auf neun Stellplätzen modernstes Fahrzeugequipment bis zu einer Länge von 18 Metern untergebracht werden. Außerdem entstehen eine Inspektionsgrube, ein Waschplatz und genug Lagerfläche für Gefahrstoffe und Ausrüstung.
Mit diesem Pilotprojekt wollen wir die Open BIM-Methodik in unserem Geschäftsbereich Bundesbau erproben. Es eignet besonders gut dafür, weil es sich um einen Neubau mit einer durchschnittlichen Größe und Komplexität handelt. Bauherr ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Alle Planungsdisziplinen, BIM-Manager und BIM-Gesamtkoordination werden von der GMSH gestellt.
Der Planungsauftrag erfolgte im Februar 2018, 2020 sind wir mit der BIM-Methode eingestiegen. Baubeginn ist für 2023 geplant.
Bei dem Neubau werden nachhaltige Aspekte besonders berücksichtigt. Er wird sinngemäß nach dem Silberstandard des Bewertungssystems nachhaltiges Bauen (BNB) geplant. Das Ortsverbandsgebäude wird nach neuestem Energiestandard errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizwärme versorgt. Der jährliche ermittelte Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt bei ca. 52 kWh/(m²a). Die in Stahltragwerksbauweise errichtete Fahrzeughalle ist unbeheizt und erhält ein Gründach mit Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Eigenstromversorgung.
- Baukosten
- geschätzt ca. 4 Millionen Euro
- Nutzfläche
- 758 Quadratmeter
- Geschosse
- 2
