Leistungen der Baubereiche

Die Baubereiche der Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (GMSH) entwickeln und errichten alle Hochbauprojekte des Landes und des Bundes in Schleswig-Holstein. Dabei konzentriert sich die GMSH auf die Bauherrenaufgaben und begleitet als öffentlicher Auftraggeber Architekten, Ingenieure und die Bauwirtschaft bei der Umsetzung der Projekte.

Unsere Leistungen sind:

Beratung der Bauherren im Vorfeld von Baumaßnahmen

Unterstützung bei der Formulierung des Baubedürfnisses
Unterstützung beim Einwerben der Maßnahmen
Entwicklung von Standards für unsere Auftraggeber
Gutachterliche Tätigkeiten
Wettbewerbsbetreuung

Planen und Bauen: Entlastung der Bauherren in allen Baufragen

Bestandsaufnahmen, Bestandsanalysen, Bedarfskonzepte und Zielplanungen
Ermittlungen von Investitions- und Betriebskosten
Kosten-Nutzen-Vergleiche und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Planung des Finanzierungsbedarfs
Entwicklung, Planung und Realisierung von öffentlichen und gemeinnützigen Bauvorhaben
Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung aller Baugewerke
Ausschreibung und Vergabe von Generalunternehmer-/Generalübernehmer- und Investorenmodellen
Vergaberechtskonformes Vorgehen
Bewirtschaftung der Haushaltstitel und Budgets
Rechnungsprüfung, Rechnungslegung und Aufbereitung der Prüfungen der Rechnungshöfe
Wahrnehmung der Bauherren- und Steuerungsaufgaben: Steuerung aller Architekten- und Ingenieurleistungen
Erledigung von Architekten- und Ingenieurleistungen in allen Leistungsphasen

Betreuung von Gebäuden und Liegenschaften

Instandsetzung und Instandhaltung
Betreuung des administrativen Umfeldes
Gewährleistungsmanagement
Erstellung energietechnischer Konzepte
Kontrolle der Verbrauchs- und Betriebskosten
Vertragsberatung (Wartungsverträge)